387 просмотров · Обновлено

Налоги во Вьетнаме ниже, чем в США и странах Западной Европы. Покупатели недвижимости в этой азиатской стране платят налог на добавленную стоимость (НДС) и регистрационный сбор, собственники — налоги на землю и доход от аренды, продавцы — налог на продажу.

НДС при покупкепервичной недвижимости	10
Регистрационный сборпри оформлении правасобственности	0,5
Налог на землю	0,03 – 0,15
Налог на доход от аренды	5 (ФЛ), 20 (ЮЛ)
Налог на продажу	2 (ФЛ), 20 (ЮЛ)
Налог на наследство	10

	ФЛ	ЮЛ
При покупке
НДС (при покупкепервичной недвижимости)	10 % (включено в стоимость)
Сбор за регистрациюнедвижимости (гербовый сбор)	0,5 % от стоимости недвижимости
При владении
Налог на землю	Налог на имущество отсутствует. Существует налог на использование земли. Ставки — от 0,03 до 0,15 % (в зависимости от муниципалитета) для жилья и 0,03 % для коммерческих объектов
Налог на доход от аренды	5 % (+НДС 5 %)	20 %
При отчуждении недвижимости
Налог на продажу	2 % от стоимости недвижимости при продаже (отсутствует, если это единственное жильё продавца во Вьетнаме)	20 % от разницы между стоимостью при покупке и продаже объекта
Налог на наследство и дарение	10 % (отсутствует, если имущество передаётся супругу или супруге, детям, родителям, родителям супруга, невесткам, зятьям, внукам, бабушкам, дедушкам, сёстрам и братьям)	10 %

Просим обратить внимание, что выше представлена лишь базовая информация о налогах во Вьетнаме. Разобраться в нюансах, определить точные размеры налогов и способы их оптимизации вам помогут сертифицированные специалисты по налогообложению во Вьетнаме. Tranio настоятельно рекомендует обратиться к ним перед заключением сделки.

Поделитесь статьей