387 просмотров · Обновлено Налоги во Вьетнаме ниже, чем в США и странах Западной Европы. Покупатели недвижимости в этой азиатской стране платят налог на добавленную стоимость (НДС) и регистрационный сбор, собственники — налоги на землю и доход от аренды, продавцы — налог на продажу. НДС при покупкепервичной недвижимости 10 Регистрационный сборпри оформлении правасобственности 0,5 Налог на землю 0,03 – 0,15 Налог на доход от аренды 5 (ФЛ), 20 (ЮЛ) Налог на продажу 2 (ФЛ), 20 (ЮЛ) Налог на наследство 10 ФЛ […]

159 просмотров · Обновлено У инвесторов на рынках России и Европы всё популярнее становятся апартаменты — квартиры-номера в комплексах с тренажёрными залами, спа, конференц-залами, ресторанами и услугами гостиничного типа. За рубежом к таким объектам относятся также студии площадью 20–30 м² для сдачи в аренду, в том числе туристическое, корпоративное, студенческое жильё и жильё для пенсионеров. К тому же на зарубежном рынке меньше ограничений для покупателей и владельцев таких объектов, поэтому разница […]

761 просмотр · Обновлено Многие клиенты Tranio, зная о том, что валютным резидентам нужно уведомлять налоговые органы об открытии и закрытии счетов за рубежом, интересуются, требуется ли информировать соответствующие службы о покупке заграничной недвижимости. Отчитываться о наличии недвижимости за рубежом (в том числе по объектам, которые оформлены на супругов и несовершеннолетних детей) следует только таким категориям россиян: гражданам, претендующим на должности государственной службы; гражданам, претендующим на должности в государственных корпорациях, […]

169 просмотров · Обновлено В мае 2016 года Российская Федерация присоединилась к соглашению об автоматическом обмене финансовой информацией в рамках специальной программы ОЭСР (Common Reporting Standard). По условиям договора, с 2018 года российские налоговые органы будут получать информацию о зарубежных счетах резидентов России. Помимо этого, в 2015 году в РФ вступил в силу закон о контролируемых иностранных компаниях (КИК), обязующий российских владельцев зарубежных фирм декларировать свой бизнес в России, что ещё […]

33 218 просмотров · Обновлено Налоговый резидент России — лицо, проживающее в стране не менее 183 дней в году. Статус российского налогового резидента имеют многие владельцы заграничной недвижимости, которые получают доход от аренды или при продаже объектов. На весь свой мировой доход российские налоговые резиденты платят налоги в России. Налоги с доходов от недвижимости резиденты платят ещё и в стране расположения объекта, если это предусмотрено местными законами. Однако […]

189 просмотров · Обновлено Международные покупатели всё чаще приобретают жильё для инвестиций в Европе. При этом по сравнению с долгосрочной арендой краткосрочная привлекает высокой доходностью (в среднем 5–7%), бóльшим потенциалом роста стоимости и отсутствием проблем с выселением жильцов. Прибыльность арендного бизнеса зависит в первую очередь от местоположения. Как показало исследование Tranio, лучшие европейские города для инвестиций в жильё для сдачи на короткие сроки — Будапешт, Прага и Лиссабон. […]

4 563 просмотра · Обновлено В 2005 году одна британская пара купила квартиру в Испании за 190 тыс. евро. В 2008 году на этом рынке недвижимости лопнул пузырь, цены резко упали, и в 2009 году, во время рецессии, не посоветовавшись со специалистами, пара выставила квартиру на продажу за 100 тыс. евро — почти в два раза дешевле стоимости покупки, но так и не смогли найти покупателя. В результате паре пришлось сдавать жильё в аренду. Почему […]