Как изменение соглашения о двойном налогообложении с Кипром повлияет на рынок недвижимости

491 просмотр · Обновлено Кипр согласился поднять налог на дивиденды из России. После нескольких раундов переговоров страны договорились изменить соглашение об избежании двойного налогообложения, а не расторгать его. Аналитики международного брокера недвижимости Tranio рассказывают о том, как изменения в соглашении между странами повлияют на рынок недвижимости. Предыстория В конце марта Владимир Путин предложил обложить налогом доходы в виде дивидендов, переводимые на счета за рубежом. Минфин провел […]

Налоги в Таиланде

4 878 просмотров · Обновлено В Таиланде низкие налоги для покупателей и владельцев недвижимости. Налоги на покупку и продажу недвижимости При приобретении недвижимости в Таиланде покупатель платит регистрационный сбор, который делится с продавцом. Налог При продажеземливо фригольд При передачеземлив лизгольд При продаже здания Кто платит Налог на передачу права собственности 2 — 2 Делится между продавцом и покупателем Налог на регистрацию аренды — 1 — Делится между арендодателем и арендатором Бизнес-налог 0–3,3 — 0–3,3 […]

ОЭСР ужесточает банковскую проверку для участников программ инвестиционного гражданства и ВНЖ

309 просмотров · Обновлено 20 ноября Организация стран экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) опубликовала список стран, чьи программы инвестиционного гражданства или резидентства она считает рисковыми. ОЭСР рекомендует банкам тщательнее проверять клиентов, которые получили паспорт или ВНЖ в рамках этих программ, в особенности документы, подтверждающие физическое присутствие инвесторов в той или иной стране. Это касается не только новых клиентов, но и владельцев особенно крупных счетов, на которых хранятся […]

Налоги в Словении

1 555 просмотров · Обновлено Те, кто приобретают недвижимость в Словении, выплачивают налог на покупку — 2 % и налог на регистрацию — 0,01–0,50 %. Ежегодный налог на недвижимость составляет 0,1–1,0 %. Налог на доход от аренды недвижимости для физических лиц составляет 25 %. Налог на прирост капитала — 25 %. Налог на наследство и дарение не выплачивается при передаче прав на недвижимость детям, супругу или супруге. При передаче прав родителям, братьям и сёстрам, их детям, ставка налога составляет 5–14 %, бабушкам и дедушкам — […]

Экономить на адвокатах впоследствии, а не в начале: дью-дилидженс коммерческой недвижимости в Германии

386 просмотров · Обновлено Немецкая недвижимость — один из самых надёжных активов в Европе. Отчасти из-за этого современная Германия считается рынком продавца: хорошие объекты быстро скупаются, и в большинстве случаев риелторы предпочитают работать с местными клиентами. Другое дело — крупные и более рискованные сделки: например, за объекты с низкой доходностью, но расположенные в престижном месте, иностранные инвесторы часто готовы предложить более высокую цену, чем немцы. Такую […]

Недвижимость в Нью-Йорке и его окрестностях: где поселиться русскому иммигранту

10 216 просмотров · Обновлено «Это, пожалуй, единственный город, который воочию выглядит лучше, чем на открытках», — писал о Нью-Йорке чешский режиссёр Милош Форман. Каждый год сюда приезжают 10–12 млн иностранных туристов, и свыше 150 тыс. человек из-за рубежа обзаводятся здесь постоянным местом жительства. Эксперты Tranio разобрались, в каких местах Нью-Йорка и его окрестностей лучше всего жить и покупать недвижимость. Манхэттен: Финансовый квартал, […]

«Отличная и малорискованная инвестиция»: клиенты Tranio рассказывают о покупке апартаментов в Австрийских Альпах

1 086 просмотров · Обновлено Семейная пара из Прибалтики Елена и Богдан покупают недвижимость на различных европейских курортах, чтобы собрать инвестиционный «портфель» и защитить свои накопления от экономических рисков. В интервью нашему сайту они рассказали о последнем приобретении — апартаментах в австрийском Капруне. — Почему вы решили приобрести недвижимость за рубежом? — Мы с семьёй больше десяти лет приезжаем в Австрийские Альпы на зимний отдых, причём предпочитаем жить не в отельных номерах, […]